Metsakava tellimine muutub oluliseks hetkel, kui soovite teada, mis teie metsas tegelikult kasvab, milliseid töid seal teha saab ja milline on metsa edasine väärtus. Kui küsida, kuidas tellida oma metsakava, ei pea vastus olema keeruline: esmalt tuleb anda metsa asukoha andmed, seejärel hindab spetsialist metsa kohapeal ning koostab inventeerimise põhjal selge majandamiskava. Omanik saab selle tulemusel teadmise, millele saab tugineda nii raiete kavandamisel, metsa müümisel kui ka vara pikaajalise hoidmise otsustes.
Metsakava ei ole pelgalt dokument ametiasutuse jaoks. Hästi koostatud kava aitab vältida olukorda, kus metsa väärtust hinnatakse oletuse järgi või tehakse raiet ilma tervikpilti nägemata. Eriti oluline on see päranduseks saadud metsakinnistu, mitmes eri kohas asuvate maatükkide või aastaid majandamata metsa puhul.
Millal on metsakava tellimine vajalik?
Metsakava on metsa inventeerimise andmetel põhinev majandamiskava. Selles kirjeldatakse metsaeraldisi ehk metsa eri osi, puuliike, vanust, tagavara, kasvutingimusi ja soovitatavaid majandamisvõtteid. Lihtsamalt öeldes annab see ülevaate, mida metsas on ning mida seal mõistlik teha.
Kõige sagedamini tellitakse metsakava enne suuremate otsuste tegemist. Näiteks siis, kui soovite kavandada harvendusraiet või uuendusraiet, hinnata raieõiguse võimalikku hinda, müüa metsakinnistut või lihtsalt aru saada, kas mets vajab lähiaastatel töid. Ka siis, kui olemasolevad andmed on vananenud, tasub enne otsustamist olukord üle kontrollida.
Mõne omaniku eesmärk on saada metsast lähiajal tulu. Teine soovib hoida metsa pere vara või investeeringuna ning kasvatada selle väärtust pikema aja jooksul. Metsakava on kasulik mõlemal juhul, kuid soovitused võivad olla erinevad. Seepärast ei peaks kava käsitlema automaatse raieplaanina, vaid tööriistana, mis aitab valida teie eesmärgile sobiva tee.
Kuidas tellida oma metsakava samm-sammult?
Tellimise protsess algab tavaliselt kinnistu andmetest. Vajalik on kinnistu katastritunnus või aadress ning omaniku kontaktandmed. Kui mets paikneb mitmel kinnistul, tasub kõik katastritunnused kohe kaasa anda. Nii saab hinnata töö mahtu ja anda selge ülevaate, mida järgmistes etappides oodata.
1. Kirjeldage oma eesmärki
Esimeses vestluses tasub öelda, miks metsakava vajate. Kas plaanite raiet, kaalute metsa või raieõiguse müüki, soovite pärandvara ülevaadet või vajate lihtsalt ajakohaseid inventeerimisandmeid? Õige eesmärk aitab spetsialistil selgitada, millist tööd on tegelikult vaja ning kas olemasolevad andmed võivad veel kasutada kõlbata.
Näiteks raieõiguse müügi eel vajab omanik tavaliselt võimalikult täpset pilti raiutavast mahust, puistu koosseisust ja juurdepääsust. Pikaajalise metsa majandamise puhul on tähtsam näha eri metsaosade arengut, hooldusvajadust ja tööde järjekorda.
2. Esitage kinnistu andmed
Katastritunnuse põhjal saab vaadata kinnistu piire, metsamaa pindala ja olemasolevaid registriandmeid. See ei asenda kohapealset inventeerimist, kuid annab lähtekoha töö planeerimiseks. Kui teil on vana metsakava, varasemad raieteatised, metsateatised või andmed tehtud tööde kohta, hoidke need käepärast. Need võivad aidata metsa ajalugu paremini mõista.
Oluline on meeles pidada, et kaardil nähtav mets ja tegelik mets ei pruugi olla üks ja sama. Vahepeal võivad olla tehtud raied, toimunud tormikahjud, lisandunud noorendikud või muutunud juurdepääs. Seetõttu ei tasu metsa väärtuse või raiemahu üle otsustada ainult vanade dokumentide järgi.
3. Mets inventeeritakse kohapeal
Metsakava koostamise keskne osa on metsa mõõtmine ja hindamine looduses. Inventeerija liigub metsaeraldiste kaupa, kontrollib puistu olukorda ning kogub andmed, mille põhjal määratakse muu hulgas puuliigid, vanus, kõrgus, diameeter, tagavara ja metsa seisund.
Kohapealne töö on vajalik ka selleks, et märgata asjaolusid, mida üldandmetest ei näe. Näiteks kahjustusi, kuivenduskraavide seisukorda, looduslikult väärtuslikke alasid, teeolusid või seda, kas kavandatav töö oleks majanduslikult mõistlik. Metsaomaniku jaoks on siin suurim väärtus täpsus: mida paremini on mets kirjeldatud, seda põhjendatumad on järgmised otsused ja hinnangud.
Inventeerimise aeg sõltub kinnistu suurusest, metsa liigendatusest, ligipääsust ja aastaajast. Väike ning ühtlane mets võib võtta vähem aega kui mitme eraldi tüki, tihedate noorendike või keerulise maastikuga kinnistu. Kiirustamine ei ole siin eelis, sest puudulikud andmed võivad hiljem tähendada valesid ootusi raiemahu või metsa hinna suhtes.
4. Saate metsakava ja selgituse
Valminud metsakavas on metsaeraldiste kirjeldused ja kaardimaterjal koos majandamissoovitustega. Hea kava ei jäta omanikku üksinda tabelite ja erialaste lühenditega. Teile tuleb arusaadavalt selgitada, millised metsaosad on küpsed, kus võiks teha hooldusraiet, millised tööd võivad oodata ning millised piirangud või tähelepanekud kinnistul kehtivad.
Just selles etapis saab võrrelda eri võimalusi. Mõne puistu puhul võib raie olla majanduslikult põhjendatud. Teise puhul võib väärtust kasvatada mõne aasta ootamine või hooldusraie. Kui eesmärk on müük, aitab metsakava hinnata, kas otstarbekam on müüa metsakinnistu tervikuna või korraldada eraldi raieõiguse tehing. Õiget vastust ei ole alati üks – see sõltub metsa seisust, turuolukorrast, omaniku ajakavast ja sellest, kas soovite vara alles hoida.
Mida metsakava hind sisaldab?
Metsakava maksumus sõltub eelkõige metsamaa pindalast, kinnistute arvust, nende asukohast ja metsa keerukusest. Ühtne, hea ligipääsuga mets on üldjuhul lihtsam inventeerida kui eri maakondades paiknevad väikesed metsatükid. Hind võib sõltuda ka sellest, kas vaja on täiendada vanu andmeid või teha täielik uus inventeerimine.
Enne töö tellimist küsige alati, mida pakkumine sisaldab. Selge hinnapakkumine peaks ütlema, kas hinnas on kohapealne inventeerimine, kaardid, andmete vormistamine, majandamissoovitused ning valmis kava üleandmine. Samuti tasub üle küsida eeldatav valmimisaeg ja see, kas pärast kava valmimist selgitatakse tulemused teile läbi.
Kõige odavam pakkumine ei pruugi olla kõige soodsam, kui tulemuseks on andmed, mille põhjal ei saa kindlalt otsustada. Metsakava väärtus seisneb selles, et see aitab vältida suuremaid eksimusi – näiteks alahinnata raiutavat mahtu, võtta vastu põhjendamatu ostupakkumine või teha töid vales järjekorras.
Milliseid küsimusi enne tellimist küsida?
Enne töö kokkuleppimist on mõistlik uurida, kes inventeerimise teeb, millal metsas käiakse ja millisel kujul kava üle antakse. Küsige ka, kas teile selgitatakse eraldiste kaupa, millised tööd on soovituslikud ning kuidas kava saab kasutada raie planeerimisel või metsa väärtuse hindamisel.
Kui plaanite peagi metsa müüa, rääkige sellest kohe. Sellisel juhul ei pruugi teie järgmine samm olla üksnes metsakava kättesaamine, vaid ka metsa turuväärtuse hindamine ning müügiviisi võrdlemine. MetsamaaGrupp lähtub sellistes olukordades omaniku eesmärgist ja aitab selgitada, mida teie metsas leiduvad andmed tehingu vaates tähendavad. Otsus müüa, raiuda või oodata jääb alati omanikule.
Metsakava annab otsustamiseks kindlama aluse
Metsas ei ole kõik väärtus nähtav esimesel pilgul. Ühel kinnistul võib olla küps kuusik, kasvav kaasik, hooldust vajav noorendik ja ala, kus tuleb arvestada piirangute või keerulise väljaveoga. Metsakava seob need osad tervikuks ning aitab vältida liiga lihtsaid järeldusi.
Kui dokument on käes, ei pea te kohe raiet tellima ega müügilepingut sõlmima. Teil on aega küsida täpsustusi, võrrelda pakkumisi ja otsustada rahulikult. Hästi koostatud metsakava annab metsaomanikule mitte ainult andmed, vaid ka kindlama lähtekoha, et teha oma varaga järgmine samm õigel ajal ja oma tingimustel.
